<p>Bodega industrial en renta en el Parque Industrial – Santa Catarina, N.L. Estratégicamente ubicada en el corredor industrial de Santa Catarina, con acceso inmediato a la carretera Monterrey–Saltillo.</p><p><br></p><p> </p><p>Esta excelente bodega es ideal para empresas comerciales o industriales que buscan eficiencia, seguridad y conectividad. Dentro de parque industrial cerrado, con barda perimetral, caseta de vigilancia 24/7 y accesos controlados </p><p> </p><div><br></div><div>Características Generales: </div><div>Superficie de terreno: 1,120 m² </div><div>Construcción total: 1,014 m² </div><div>Área de bodega: 847 m² </div><div>Altura libre: 10 a 11 metros, ideal para almacenamiento en altura o procesos industriales </div><div>Andén de carga y rampa de acceso con báscula niveladora automática </div><div>Baño para personal de bodega </div><div>Salida de emergencia para mayor seguridad </div><div>Cisterna de 5,000 lts. </div><div><br></div><div>Oficinas de 140 m² distribuidas en 2 niveles: </div><div>Planta baja: Recepción con entrada independiente desde el estacionamiento, comedor para empleados y baño. </div><div>Planta alta: Oficina privada con baño y área abierta para estaciones de trabajo o coworking interno. </div><div>Estacionamiento con 6 cajones exclusivos </div><div><br></div><div>Esta bodega es una opción robusta, segura y funcional para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Lista para ocupar y operar. </div><div><br></div><div>Precio más mantenimiento de $4,000 más IVA. </div><div>Entrega 20 agosto 2025. ID 12417</div><p></p>

Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.