DESCRIPCIÓN
<p>Bodega industrial en renta en el Parque Industrial – Santa Catarina, N.L. Estratégicamente ubicada en el corredor industrial de Santa Catarina, con acceso inmediato a la carretera Monterrey–Saltillo.</p><p><br></p><p>
</p><p>Esta excelente bodega es ideal para empresas comerciales o industriales que buscan eficiencia, seguridad y conectividad. Dentro de parque industrial cerrado, con barda perimetral, caseta de vigilancia 24/7 y accesos controlados
</p><p>
</p><div><br></div><div>Características Generales:
</div><div>Superficie de terreno: 1,120 m²
</div><div>Construcción total: 1,014 m²
</div><div>Área de bodega: 847 m²
</div><div>Altura libre: 10 a 11 metros, ideal para almacenamiento en altura o procesos industriales
</div><div>Andén de carga y rampa de acceso con báscula niveladora automática
</div><div>Baño para personal de bodega
</div><div>Salida de emergencia para mayor seguridad
</div><div>Cisterna de 5,000 lts.
</div><div><br></div><div>Oficinas de 140 m² distribuidas en 2 niveles:
</div><div>Planta baja: Recepción con entrada independiente desde el estacionamiento, comedor para empleados y baño.
</div><div>Planta alta: Oficina privada con baño y área abierta para estaciones de trabajo o coworking interno.
</div><div>Estacionamiento con 6 cajones exclusivos
</div><div><br></div><div>Esta bodega es una opción robusta, segura y funcional para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o distribución. Lista para ocupar y operar.
</div><div><br></div><div>Precio más mantenimiento de $4,000 más IVA.
</div><div>Entrega 20 agosto 2025. ID 12417</div><p></p>