DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Hermosa casa en venta equipada descendente, ubicada en la colonia Sierra Alta 9° Sector, acceso controlado, conocida por su alta plusvalía y hermosas vistas hacia las montañas goza de excelentes acabados y ubicación.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Sótano 1, terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, recámara con baño - vestidor, baño exterior e interior, bodega debajo de escalera, escalera en planta baja, cubo de elevador y alberca Infinity.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Sótano 2, cuarto de servicio con baño completo, cuarto de mozo con baño completo y bodega.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta baja, cochera techada para 4 vehículos, acceso en doble altura (recibidor, escaleras, sala y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo - vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta alta, recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Tres recámaras secundarias, todas con baño - vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink además de cubo de elevador.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Especificaciones:<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Muros interiores de block de cemento arena curado a vapor.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 810 grados la temperatura.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pretiles en azotea con muros de block de cemento arena curado a vapor.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Zarpeo y afine para acabados exteriores.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4mm.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas,sink, balcones y fachadas con Sellotex<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento,<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).6walkin closet con enchapado de encino (1 cajonera y 1 zapatera, belicera y tubería en secundarios).<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Puertassemi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Alturas de entrepisos de 3.60 m.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia. 2Prep. de asador: barra cubierta de granito San Gabriel pulido con tarja, mezcladora y hueco para asador<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venusone - piece<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Accesos de Doble Altura, espacios amplios y distribución funcional.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Preparación para elevador.<br></span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Entrega febrero 2025. ID 11383</span></p> <br>
