Bienes Raices Monterrey / Inmobiliaria Square2 - Casa en Venta en Fraccionamiento Sierra Alta - VENTA DE CASA EN SIERRA ALTA ZONA CARRETERA NACIONAL MONTERREY
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VENTA DE CASA EN SIERRA ALTA ZONA CARRETERA NACIONAL MONTERREY
VENTA
MXN33,900,000
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Detalles del Inmueble
Dirección
VENTA DE CASA EN SIERRA ALTA ZONA CARRETERA NACIONAL MONTERREY
Colonia
Fraccionamiento Sierra Alta
Total construido
954 m²
Dormitorios
4
Baños
7
Superficie cubierta
954 m²
Plantas
3
Terreno
741 m²
(REF. 11084)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Recámaras : 4
  • Baños : 7
  • Medios baños : 10
  • Estacionamientos : 4
  • Zonificación : Carretera nacional
  • Pisos : 3
  • Antigüedad : En Construcción
  • Mantenimiento: $ 1,600
SUPERFICIES
  • Terreno: 741.48 m²
  • Cubierta: 954.47 m²
  • Descubierta: 357.68 m²
  • Semicubierta: 40.46 m²
  • Superficie Total: 954.47 m²
  • Frente: 5.37 m
  • Fondo: 31.83 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Hermoso proyecto en preventa ubicado una de las zonas mas exclusivas de carretera nacional en el Fraccionamiento Sierra Alta 10mo Sector, excelente ubicación, vista hacia el campo de golf, a menos de 100mts. Se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sótano: cochera pa</span><span style="font-size: 14px;">ra 4 autos con cuarto de herramientas y bodega debajo de escalera exterior, cuarto de juegos con área de bar, baño completo, otra bodega debajo de escalera interior, escalera con acceso a planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con baño completo y cuarto para vestidor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta Baja: acceso en triple altura (recibid</span><span style="font-size: 14px;">or, escaleras y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, sink, cocina con family room - ante comedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, vestidor - walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.</span></p><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Alta: recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje, vestidor, walk-in closet, dos recámaras secundarias, ambas con baño completo, vestidor - walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Rooftop: área social techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega, baño completo, área social sin techar y área para equipos ademas de paneles solares.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Especificaciones:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.</span><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zarpeo y afine para acabados exteriores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">4 Walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.?Alturas de entrepisos de3.60m.?Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan &amp; Coilde alta eficiencia.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente, iluminación LED marca Tecno Lite y Geo Power (No incluye candiles y Brackets), accesorios eléctricos Leviton línea Decora.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas, pintura Berel interior y exterior.?Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Jardín:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">357.68&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">m2 +&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">40.46</span><span style="font-size: 14px;">m2 terraza techada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Preparación para elevador.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrega finales 2024, ¡Ven y conócela!. ID 11084</span></div>
SERVICIOS
  • Gas Natural
  • Agua Potable
  • 24 Hours Security
ESPACIOS
  • Cuarto de servicio
  • Jardín
  • Lavandería
  • Sótano
  • Terraza
  • Terraza Cubierta
  • Estudio
  • Despensa
ADICIONALES
  • Alberca
  • Vista al golf
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Casa
Ubicación
Fraccionamiento Sierra Alta
Total construido
954 m²
Dormitorios
4
Baños
7
Superficie cubierta
954 m²
Plantas
3
Terreno
741 m²
(REF. 11084)
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Yazmín Arellano Benitez
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