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CASA EN VENTA CLUB DE GOLF LA HERRADURA ZONA CARRETERA NACIONAL MONTERREY
VENTA
MXN26,500,000
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  • Foto Casa en Venta en  Fraccionamiento Residencial y Club de Golf la Herradura,  Monterrey  CASA EN VENTA CLUB DE GOLF LA HERRADURA ZONA CARRETERA NACIONAL MONTERREY
Detalles del Inmueble
Dirección
CASA EN VENTA CLUB DE GOLF LA HERRADURA ZONA CARRETERA NACIONAL MONTERREY
Colonia
Fraccionamiento Residencial y Club de Golf la Herradura
Total construido
760 m²
Dormitorios
4
Baños
5
Superficie cubierta
760 m²
Plantas
3
Superficie
500 m²
(REF. 10586)
Renta temporal

Período

Valor

VENTA
MXN26,500,000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Recámaras : 4
  • Baños : 5
  • Medios baños : 1
  • Estacionamientos : 4
  • Pisos : 3
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Mantenimiento: $ 2000
SUPERFICIES
  • Terreno: 500 m²
  • Cubierta: 760 m²
  • Superficie Total: 760 m²
  • Frente: 19 m
  • Fondo: 26 m
DESCRIPCIÓN

Hermosa casa en venta ¨llave en mano¨ ubicada en el Fraccionamiento Club de Golf La Herradura al sur de Monterrey, exclusiva colonia con campo de golf y acceso controlado.


Planta Baja, cochera para 4 autos, acceso a doble altura (recibidor, escaleras, sala-comedor y bar), cocina integral con family room, despensa, baño completo de visitas, sala de cine/estudio/oficina, opción a cuarta recámara, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y bodega. Preparación de elevador.


Planta Alta, recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.


Azotea, cubo de escaleras para acceso a azotea, alberca infinity, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).


EQUIPAMIENTO

Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.

Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.

Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.

Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.

Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.

Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.

Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.

Zarpeo y afine para acabados exteriores.

Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.

Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.

Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.

Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).

3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).

Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.

Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.

Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).

Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.

Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.

12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.

Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, duela de ingeniería en recámaras y porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm.

Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.

Alturas de entrepisos de 3.70 m.

Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia.

2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.

Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).

Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.

Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.

Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.

Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower(No incluye candiles y Brackets).

Accesorios eléctricos Levitonlínea Decora.

Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.

Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.

Pintura Berel interior y exterior.

Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.

Preparación para elevador.


Entrega marzo 2023. ID 10586




Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

SERVICIOS
  • Gas Natural
  • Agua Potable
  • 24 Hours Security
ESPACIOS
  • Cocina
  • Antecomedor
  • Cuarto de servicio
  • Jardín
  • Lavandería
  • Terraza
  • Terraza Cubierta
  • Sala de TV
ADICIONALES
  • Alberca
  • Vista a la montaña
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Casa
Colonia
Fraccionamiento Residencial y Club de Golf la Herradura
Total construido
760 m²
Dormitorios
4
Baños
5
Superficie cubierta
760 m²
Plantas
3
Superficie
500 m²
(REF. 10586)
Foto Casa en Venta en  Fraccionamiento Residencial y Club de Golf la Herradura,  Monterrey  CASA EN VENTA CLUB DE GOLF LA HERRADURA ZONA CARRETERA NACIONAL MONTERREY
Contacto
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Productor
Yazmín Arellano Benitez
UBICACIÓN
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