<p><span style="font-size: 12px;">PRE-VENTA. Hermosa residencia en uno de los sectores más exclusivos de Sierra Alta.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta baja, (áreas sociales) amplio recibidor con doble altura, escalera decorativa, sala-comedor, estudio que puede funcionar como recámara para visitas) ya que cuenta con baño completo que funciona como interior y exterior, medio baño de visitas, cocina con área para antecomedor o family (según conveniencia), alacena, sala - comedor, terraza techada exterior con área de asador y barra colindando con la cocina, cochera techada para 3 autos y 3 sin techar además de 3 bodegas exteriores.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta alta, (áreas privadas) 4 recámaras, 3 vestidores, 3 baños completos, blancos, terrazas para todas las recámaras, lavandería y cuarto de servicio con acceso independiente desde el exterior.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">&nbsp; Incluye: </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Carpintería: cocina con isla y cubiertas de granito, vestidores completos, puertas semisólidas enchapadas de encino, alacena, blancos con entrepaños, lavanetas, y repisas para área de site. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Ventanas de Aluminio: mca. CUPRUM Línea PREMIUM con cristal DUOVENT formado por claro de 6mm y tintex de 6mm. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Canceles de cristal templado en puertas de REGADERAS de planta alta y baja así como en sanitarios (excepto baño de rec. de servicio). </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Barandales de cristal templado con muros bajos en terrazas exteriores. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Piso de mármol Santo Tomás en ciertas áreas como: recibidor, y distribuidor de planta alta. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Piso de porcelanato imitación madera modelo LEGEND Greige GLD2 mca Daltile para recámaras y áreas de cocina/sala/comedor (con diseño especial de instalación). </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Pisos de porcelanato para vestidores mca DALTILE en formato 60x120 </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Lavabos amplios fabricados en una sola pieza con mármol (blanco superior) </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Llaves mezcladoras para lavabos y regaderas. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Sanitarios de una sola pieza. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Plafones con diseño: </span></p><p><span style="font-size: 12px;">a) en planta baja: cocina, antecomedor, sala, comedor y baño de visitas. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">b) En planta alta: recámaras y vestidor de rec. principal. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Climatización: ductería para fan&amp;coil en las siguientes áreas: sala, comedor, cocina y recámara principal con su vestidor. (equipos no incluidos). Las demás áreas tendrán preparaciones para minisplits. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Herrería en: </span></p><p><span style="font-size: 12px;">a) Puerta principal (con diseño) altura max 3 metros. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">b) Puertas de pasillos (2). </span></p><p><span style="font-size: 12px;">Nota: Las puertas del espacio para triques ubicado en el pasillo lateral derecho, no están incluidas. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Iluminación con spot LED incluida y sensores de movimiento para automatización de luces en ciertas áreas. Nota: lámparas de cielo o muro en interiores o exteriores no están incluidas. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Impermeabilización con membrana de termofusión de 4 mm en poliéster. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Espejos. Los espejos no se encuentran incluidos. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Tina de hidromasaje para 2 personas en vestidor de rec. ppal. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Alberca y Spa (en exterior). Con equipos de bombeo, iluminación, filtrado y kit de limpieza (no se incluye calentador). </span></p><p><span style="font-size: 12px;"> </span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Piedra de Río. No está incluida. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Aislante térmico:&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 12px;">a) Loseta HEBEL en losa de azotea. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">b) Block relleno de poliestireno en muros perimetrales de toda la casa. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Acabados de exteriores: muros zarpeados y afinados, así como uso de porcelanato imitación mármol travertino en algunos muros de fachadas. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Acabados interiores: yeso muestreado y pintura a 2 manos sin textura. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Barda perimetral con acabado de afine a ambos lados. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Incluye Tinaco/Cisterna SIN equipo hidroneumático. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Preparación para celdas solares. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Jardinería: básica (solo pasto natural tipo San Agustín). Nota: La jardinería de ornato (plantas) no se encuentra incluida. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Se incluyen apagadores INTELIGENTES para control de iluminación de fachada principal y posterior. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">&nbsp; No Incluye: </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Equipos como: climas, hidroneumático, boilers, etc. </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Abanicos, lámparas o candiles (solo spots). </span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Chapa electrónica para puertas de acceso (cochera y puerta ppal). </span></p><p><span style="font-size: 12px;">&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Entrega invierno 2023. ID 10444</span></p> <br> <br> Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.