PROYECTO DE CASA EN VENTA SAN AGUSTÍN CAMPESTRE ZONA VALLE

Colonia San Agustin Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León
Venta - $50,000,000 MN

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

Este proyecto cuenta con tres niveles con una distribución funcional y práctica, acabados de lujo, ubicación privilegiada en zona san pedro, con vista espectacular a la sierra madre y vigilancia controlada las 24/7, cerca de colegios, hospitales y centros comerciales.

En Planta alta nivel suelo, cochera techada con espacio para 5 autos, entrada directa al family y cocina, además de un espacio de bodega, amplio pórtico en la entrada principal así como un recibidor y medio baño de visitas, la sala comedor con acceso directo a la cocina ambas áreas con terraza, lavandería y patio de servicio su escalera estratégicamente ubicada al centro que facilita el acceso y traslado entre los niveles.

En planta baja, cuarto de estudio, sala de tv., espacio para elevador, sink y 4 recámaras todas con baño y walk in closet, la principal con terraza.
En sótano está el cuarto de juego con espacio para comedor, sala, bar y mesa de billar, área de cine y medio baño.

Cuenta con un patio de 1,304m2 completamente plano con terraza, asador y barra, espacio para sala y comedor, alberca con asoleadero para camastros bar seco y húmedo además de vestidores y medio baño.

Características constructivas:
Muros perimetrales expuestos hechos con block de Hebel, losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”, piso interior con mármol santo Tomás nacional en placa completa de 2.5m x 1.5m aprox., muros de regaderas con mármol santo Tomás en placa completa, canceles en baños con cristales templados de 9mm de espesor en todas las regaderas, cancel para regadera a base de perfilaría de aluminio y acrílicos en baños de servicio, espejos sobre barras de mármol en lavabos en baños hasta 2.2 de altura.
Piso exterior marca Castel, ventanería de aluminio color G2, línea Eurovent 3” y cristal doble “claro, claro” de 6mm en sistema Duo Vent, puertas de banack hechas a medida 2.40m2 de alto acabado poliéster, marcos flotados de madera de banack sobre medida acabado en sellador y laca, NO incluye chambranas.
Roperías de madera de banack con cajoneras hechas a medida de 90cm de ancho herrajes blum cierre perfecto, preparación para elevador de tres niveles marca Elevatec o similar, sistema central de climas marca Rheem alta eficiencia, dividido por áreas en 6 equipos, 2 paquetes, 4 divididos, Cerebro central para el sistema de automatización en toda la residencia, iluminación, sonido ambiental, persianas eléctricas, y alarma, (no incluye equipo de automatización, sonido y persianas) Sistema de fotoceldas solares a base de paneles marca Axitec, con una producción promedio diaria de 30 Kwh, de energía, alberca de 112.00 m2 totalmente equipada con filtro, clorador y caldera de gas, acabado azulejo tipo veneciano marca colorines, jacuzzi para 10 personas, asoleadero húmedo para 6 camastros y sala seca integrada, totalmente automatizada.
No incluye muebles fijos en bar, sala de tv. y en general ningún mueble fijo o móvil excepto roperías y cocina, cualquier trabajo extra necesario para la realización de la obra será cotizado por separado.
Entrega 18 meses. ID 6715
Whatsapp 8126076641

Descripción

Inmueble Visitado 241 veces

DISPONIBLE

Operación:

Venta

Clave:

6715

Área Construida:

1442 m2

Área del Terreno:

2000 m2

Recámaras:

4

Baños:

6

Medios Baños:

3

Es casa principal:

Si

Antigüedad:

En construcción

Mapa

SERVICIOS Y AMENIDADES

Árboles:
SI
Asador:
SI
Caseta de Vigilancia:
SI
Patio:
1
Alberca:
SI
Terraza:
SI
Baño de servicio:
1
Balcón(es):
1
Cuarto de Servicio:
SI
Sala de estar:
SI
Sala de música y cine:
SI
Acabados de Lujo:
SI
Centros Comerciales Cercanos:
SI
Escuelas Cercanas:
SI
Parques Cercanos:
SI
Niveles Construidos:
3
Cuarto de TV:
SI
M2 del Jardin:
1304
Forma del Terreno:
Irregular
Sótano:
SI
Walk in closet:
SI
Ventanas francesas:
SI
Sala y Comedor:
SI

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AGENTE

Martha de la Garza
Teléfono(s):
(81) 8129-1111

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